Zondag is het zover, dan houden we onze eerste Buurzaammiddag en ontmoeten we gelijkgestemden. We hebben er zin in. De inschrijving is helemaal volgeboekt, dus heb je geen bevestiging ontvangen dan kunnen we je helaas niet ontvangen!
Locatie
Tuinhuis van Het Groene Dak, Utrecht
De ingang naar het binnenterrein is op de hoek Simon Bolivarstraat en Augusto Sandinostraat 134, bij de snelweg.
Daar is de meeste parkeerruimte en staan fietsklemmen.
- Fietsen aub buiten het terrein parkeren.
- Er mag niet gerookt worden.
- Er mogen geen huisdieren binnen.
Routebeschrijving
Openen in Apple Maps / Openen in Google Maps
Met het openbaar vervoer
Met de trein naar Utrecht CS. Je neemt daar bus 4 richting Voordorp. Uitstappen bij halte Simón Bolivarstraat. Even voorbij de halte rechtsaf is de Simón Bolívarstraat. Die ga je in en aan het eind van de straat ga je rechtsaf. Daar zijn parkeerplaatsen voor auto’s en fietsen. Ongeveer 20 meter verder aan je rechterhand is de ingang via een tuinhek. Volg het pad en je ziet al snel het tuinhuis voor je (een vrijstaand gebouw met een grasdak).
Met de auto
Uit de richting Amsterdam: A2 richting Utrecht, afslag Ring Utrecht Noord, Maarssen, Hilversum. Alsmaar de weg volgen, ongeveer 5 km. Bij twee rotondes rechtdoor. Bij de derde rotonde rechts aanhouden (richting Tuindorp). Na een viaduct en een spoorwegovergang ga je vlak na een benzinestation linksaf. Bocht naar rechts volgen en bij T-kruising links. Je gaat nog een keer een spoorlijn over en je rijdt na een paar honderd meter op een rond flatgebouw af. Vlak voor die flat kun je rechtsaf. Dat is de Simón Bolivarstraat. Verder als bij openbaar vervoer.
Uit andere richtingen: Vanaf de A2, A12 of de A28 eerst de A27 (ring Utrecht Oost) richting Hilversum nemen. Op de A27 afslag De Bilt (30) aanhouden. Afslag De Bilt nemen en onderaan de afslag bij stoplichten linksaf, richting Utrecht. Bij de eerste rotonde rechtsaf, Voordorp. Hier zijn ze erg met de weg bezig en is het steeds anders. Links van je is water, rechts en iets verderop de brandweer. Bij de T-kruising rechtsaf en je rijdt op de Aartsbisschop Romerostraat. Na een paar honderd meter rijd je op een rond flatgebouw af en vlak voor die flat kun je rechtsaf. Dat is de Simón Bolivarstraat. Verder als bij openbaar vervoer.
Programma
| 12:45 | Inloop met koffie, thee & fris |
| 13:00 | Openingswoord |
| 13:15 | Kennismaking met elkaar in groepjes |
| 13:25 | Opgave 1/2: Kom met elkaar tot jullie gezamenlijke woonwens |
| 13:35 | Wisselen van groep en kennismaken met nieuwe groep |
| 13:50 | Opgave 2/2: Kom met elkaar tot jullie gezamenlijke woonwens |
| 14:00 | Afsluiting en korte pauze |
| 14:15 | Workshop Inspiratie: Maak samen een schets/ontwerp van de woonwens. Breng in waar je goed in bent en wat je meeneemt voor Buurzaam. |
| 14:50 | Schuif je ontwerp door naar een andere groep. Wat spreekt je aan van dit ontwerp? |
| 15:00 | Korte pitch van de ontwerpen |
| 15:10 | Borrel |
| 16:00 | Afsluiting |
Let op: Ons evenement is inmiddels volgeboekt!
Veel gestelde vragen
Jullie zijn de initiatiefgroep. Wat houdt dat in en wanneer kunnen anderen meedoen?
Wij, Sonja, Jeroen, Dionne, Michiel en Ad zijn inderdaad de initiatiefgroep. In samenwerking met KilimanjaroWonen zoeken we naar een locatie voor ons woonproject. Dat gebeurt op heel veel verschillende manieren. Na het vinden van een locatie gaan we een vereniging oprichten (uiteraard met een bestuur). Rondom dit moment kunnen andere geïnteresseerden aansluiten, die passen bij onze uitgangspunten en waarmee we een klik hebben. We starten dan ook met de ALV’s (Algemene Leden Vergaderingen).
Ik heb gelezen dat Buurzaam de woningen in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) wil realiseren. Wat is dat?
Collectief particulier opdrachtgeverschap is een bouwmethode waarbij een groep particulieren samen een woning of een gebouw laat ontwerpen en bouwen. In plaats van een projectontwikkelaar in te schakelen, organiseren de particulieren zelf het hele proces. Van het selecteren van het ontwerp met een architect, het voldoen aan alle regels en procedures, tot de keuze van de aannemer. CPO biedt bewoners de mogelijkheid om hun woningen volledig af te stemmen op hun wensen, en zorgt vaak voor een meer persoonlijke en duurzame woonomgeving. Bij het proces wordt meestal een professionele begeleider (in ons geval KilimanjaroWonen) ingeschakeld.
Hoelang duurt een CPO-proces?
Een CPO-proces duurt vrij lang. Dit komt omdat je als groep alles zelf moet doen. Hierbij kunnen ook allerlei vertragingen optreden. Bij woningen die worden aangeboden na nieuwbouw, herbestemming of renovatie merkt je hier meestal weinig van. De meeste tijd bij CPO kost vaak het vinden van een locatie (of grond), dit kan vele jaren zijn. Hierna volgt zo’n 4 jaar totdat de woningen opgeleverd worden. Bij een CPO-aanpak is samenwerken, geduld, doorzettingsvermogen en goed kunnen omgaan met tegenslagen een vereiste.
Wil Buurzaam koopwoningen, huurwoningen of beide realiseren?
Buurzaam heeft voor koopwoningen gekozen. Overwogen is om ook huurwoningen mogelijk te maken, maar zijn we tot de conclusie gekomen dat deze combinatie om allerlei redenen complex wordt. Hierbij speelt onder andere mee dat wanneer we huurwoningen in onze opzet zouden meenemen, we wellicht een (financiële) partner moeten vinden die dit gedeelte op zich wil nemen. Meestal kom je dan uit op een woningbouwvereniging, maar de kans hierop is niet groot.
Aan hoeveel en wat voor soort woningen denkt Buurzaam?
Het aantal hangt helemaal af van de locatie en het aantal m2, de aankoop (grond)prijs en diverse andere zaken. We denken echter aan zo’n 10 tot maximaal 30 woningen. Voor het soort woningen gaan de gedachten uit naar eengezinswoningen in combinatie met appartementen. Dit kunnen vrijstaande of geschakelde woningen zijn, met maximaal 2 verdiepingen.
Is er al iets te zeggen over de prijsklasse waarop Buurzaam mikt?
Allereerst moge duidelijk zijn dat de prijzen in de provincie Utrecht erg hoog zijn; in het buitengebied is dat wat minder hoog. Verder is het goed om te weten dat de prijzen zeker niet onder zullen doen voor de prijzen op de parWculiere markt (Funda, projectontwikkelaar). Dit komt onder andere door het opnemen van gemeenschappelijke voorzieningen.
Wanneer we onze wens van een meer landelijke omgeving uitkomt, houden we rekening met prijzen die anno voorjaar 2025 liggen op ca. € 4.500 – € 5.000 per m2 Vrij Op Naam (VON) woonoppervlak. In een wat meer stedelijke omgeving is dat al vlug € 5.000 – € 5.500 per m2. Dit is echter een gemiddelde inschattinng (na onderzoek). Hier komt dus nog een bedrag bij voor keuken, afwerking, inrichting.
Wat wordt er van mij verwacht als ik later mee wil doen?
Belangrijk is enthousiasme en een actieve instelling. Uitgangspunt bij ons is “samen bouwen aan samen leven”, nabuurschap en omkijken naar elkaar. Toekomstige bewoners hechten aan privacy en vrijheid maar kiezen bewust voor deze woonvorm.
Dit betekent in de ontwikkelfase meedoen in op te richten werkgroepjes. En als bewoner samen een prachtige woonomgeving realiseren, waar nodig elkaar helpen als goede buren en samen zorg dragen voor de gemeenschappelijke tuin en ruimtes.
Jullie ideeën over de manier van wonen zoals beschreven op ook de website zijn hartstikke leuk en spreken me aan, maar ik begrijp dat er nogal wat bij komt kijken en het is ook niet goedkoop. Ik weet niet of ik dit (uiteindelijk) wel wil en kan. Wat nu?
Geen probleem. Volg ons en doe mee als we iets organiseren. Ondertussen kan je natuurlijk ook je verder verdiepen in vergelijkbare CPO-projecten. Al doende wordt dan vanzelf duidelijk wat je wil en kan.
Je moet ingelogd zijn om een reactie te plaatsen.